ジオタワー堺筋本町

  • 大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目

  • / 堺筋本町駅 徒歩4分

  • 2025年築 / 30階建 / 159戸 / RC造

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価格偏差値

30.4
割高

推定相場価格より20.4%割高

販価
32,000万円
284.4万円/㎡
相場
26,577万円
236.2万円/㎡
18,295
23,816
29,338
34,860
AI査定結果
推定相場価格
26,577万円
236.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,816万円〜29,338万円
211.7万円/㎡〜260.8万円/㎡
推定賃料
68.7万円
0.61万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ジオタワー堺筋本町
32,000万円（284.4万円/㎡）/ 30階 / 112.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は164.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（284.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて72.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2932,000万円284.4万円30階 112.5㎡ 3LDK西
2025/07/275,880万円115.8万円17階 50.78㎡ 1LDK東
2025/07/2714,500万円179.2万円20階 80.93㎡ 3LDK東
2025/07/2215,800万円195.2万円25階 80.93㎡ 2LDK南東
2025/07/2212,500万円160.4万円18階 77.95㎡ 3LDK西
2025/07/219,800万円163.2万円27階 60.04㎡ 2LDK西
2025/07/2129,800万円286.5万円29階 104.02㎡ 3LDK北西
2025/07/2113,000万円169.9万円17階 76.51㎡ 3LDK南西
2025/07/1914,500万円186.0万円28階 77.95㎡ 3LDK西
2025/07/1815,800万円195.2万円25階 80.93㎡ 2LD・K東
2025/07/139,800万円163.2万円27階 60.06㎡ 2LDK西
2025/07/139,480万円157.8万円26階 60.06㎡ 2LDK西
2025/07/136,980万円122.1万円9階 57.17㎡ 1SLDK東
2025/07/1314,800万円193.4万円19階 76.51㎡ 3LDK南
2025/07/1016,800万円207.6万円25階 80.93㎡ 2LDK南
2025/07/0712,680万円180.9万円17階 70.08㎡ 2LDK+S東
2025/07/066,250万円123.1万円8階 50.78㎡ 1LDK西
2025/07/035,880万円115.8万円5階 50.78㎡ 1LDK西
2025/07/0114,800万円193.4万円23階 76.51㎡ 2LDK南西
2025/07/019,480万円157.9万円25階 60.05㎡ 2LDK東
2025/07/019,880万円144.3万円9階 68.48㎡ 2LDK北西
2025/06/259,880万円164.6万円26階 60.04㎡ 2LDK西
2025/06/2212,680万円180.9万円17階 70.08㎡ 2LDK南
2025/06/229,800万円163.2万円17階 60.05㎡ 2LDK西
2025/06/229,800万円163.2万円17階 60.04㎡ 2LDK西
2025/06/196,450万円129.0万円5階 50㎡ 1LDK東
2025/06/1617,800万円219.9万円25階 80.93㎡ 2LDK南東
2025/06/157,490万円120.2万円10階 62.31㎡ 1LDK+S南東
2025/06/1313,500万円176.4万円15階 76.51㎡ 3LDK南西
2025/06/137,490万円120.2万円10階 62.31㎡ 1LDK南
2025/06/105,780万円113.8万円4階 50.78㎡ 1LDK西
2025/06/106,450万円117.3万円5階 55㎡ 1LDK+納戸東
2025/06/0712,800万円164.2万円18階 77.95㎡ 3LDK西
2025/06/0714,500万円179.2万円20階 80.93㎡ 2LDK東
2025/05/3117,800万円219.9万円24階 80.93㎡ 2LDK南
2025/05/317,490万円131.0万円4階 57.17㎡ 1LDK東
2025/04/287,850万円126.0万円10階 62.31㎡ 1LDK+S南
2025/04/2510,000万円166.5万円17階 60.05㎡ 2LDK東
2025/04/2413,000万円185.5万円17階 70.08㎡ 2LDK東
2025/04/2410,000万円166.6万円17階 60.04㎡ 2LDK西
2025/04/228,580万円142.9万円25階 60.04㎡ 2LDK西
2025/04/206,480万円117.8万円3階 55㎡ 1LDK+SIC東
2025/04/137,000万円125.0万円13階 56.02㎡ 1SLDK南
2025/04/1315,980万円197.5万円20階 80.93㎡ 2LDK東
2025/03/2613,900万円203.0万円7階 68.48㎡ 3LDK西
2025/02/167,380万円129.1万円9階 57.17㎡ 1SLDK東
2025/02/167,680万円134.3万円13階 57.17㎡ 1SLDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は224.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（284.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ジオタワー堺筋本町
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅4分 32,000万円284.4万円112.5㎡3LDK30階 / 30階建 西2025年159戸RC
2025/04/15ブランズタワー谷町四丁目
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅3分 24,800万円219.0万円113.25㎡3LDK30階 / 31階建 南2024年174戸RC
2025/04/07グランドメゾン上町一丁目タワー
大阪市中央区上町一丁目
玉造駅8分 23,000万円229.4万円100.26㎡3LDK34階 / 36階建 北東2022年188戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21%上昇、大阪市中央区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（284.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
219.4万円/㎡
前年比+21.0%
大阪市中央区
270.8万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名ジオタワー堺筋本町
所在地大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目
交通堺筋本町駅徒歩4分
築年月2025年
階数30階建
総戸数159戸
建物構造RC
土地権利所有権

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